Rumah MutiaraKu C (RMKu C) - Panduan Kelayakan & Dokumen
Rumah MutiaraKu ialah program rumah mampu milik negeri Pulau Pinang. RMKu C setakat 2025 merupakan satu-satunya peringkat yang mempunyai projek aktif di Pulau Pinang. Halaman ini menerangkan dengan bahasa yang mudah siapa yang boleh memohon dan dokumen apa yang perlu disertakan untuk RMKu C.
Ringkasan Pantas
- Siapa boleh memohon: Warganegara Malaysia berumur 21 tahun ke atas yang mempunyai kaitan dengan Pulau Pinang (lahir di atau tinggal/bekerja di Pulau Pinang).
- Kategori pendapatan utama untuk RMKu C: C1, C2, C3 — lihat butiran di bawah.
- Peraturan pemilikan harta: Pemohon kategori C1–C3 masih boleh memohon jika memiliki satu hartanah yang harga belinya lebih rendah daripada harga unit RMKu yang dipohon.
- Kemaskini permohonan: Kemas kini setiap 3 tahun atau apabila status perkahwinan atau pendapatan berubah.
Sebuah keluarga mengagumi rumah mampu milik baharu mereka (24 Oktober 2025 Dijana oleh AI)
1. Kelayakan asas (siapa boleh didaftarkan)
- Wajib Warganegara Malaysia.
- Berumur sekurang-kurangnya 21 tahun pada tarikh permohonan.
- Wajib lahir di Pulau Pinang ATAU bermastautin di Pulau Pinang.
- Wajib menjadi Pengundi Berdaftar di Pulau Pinang (ada slip SPR).
- Berkerja di Pulau Pinang (mempunyai pekerjaan atau kaitan pekerjaan di negeri ini).
2. Had pendapatan dan peringkat RMKu
RMKu dibahagikan kepada beberapa jenis. Untuk RMKu C terdapat tiga jalur pendapatan yang menentukan harga maksimum rumah yang boleh dipohon:
- RMKu C1 — jumlah pendapatan suami/isteri tidak melebihi RM 8,000. Harga maksimum: RM 150,000.
- RMKu C2 — jumlah pendapatan suami/isteri tidak melebihi RM 10,000. Harga maksimum: RM 200,000.
- RMKu C3 — jumlah pendapatan suami/isteri tidak melebihi RM 12,000. Harga maksimum: RM 300,000.
(Sebagai rujukan, RMKu A dan B mempunyai had pendapatan yang lebih rendah tetapi setakat ini tiada projek aktif A atau B di Pulau Pinang.)
3. Peraturan pemilikan harta
- Untuk RMKu A & B: Pemohon dan pasangan tidak boleh memiliki rumah di mana-mana negeri di Malaysia.
- Untuk RMKu C1, C2 & C3: Pemohon dan pasangan dibenarkan memiliki satu (1) hartanah jika harga belian hartanah sedia ada kurang daripada harga Rumah Mampu Milik yang dipohon. Sila sertakan salinan Perjanjian Jual Beli (Sale & Purchase Agreement, S&P) sebagai bukti.
4. Keperluan kategori khas
- Penjawat awam: Perlu sertakan surat sokongan daripada Ketua Jabatan masing-masing.
- Permohonan Kumpulan Talent & Skill: Perlu sertakan surat sokongan daripada Invest Penang.
5. Dokumen yang perlu disertakan bersama permohonan
Identiti & status perkahwinan
- Salinan kad pengenalan (IC) pemohon dan suami/isteri.
- Salinan sijil perkahwinan atau pendaftaran perkahwinan.
- Jika bercerai, sertakan salinan Sijil Cerai.
- Jika duda/janda, sertakan salinan Sijil Kematian pasangan (jika berkaitan).
Semakan kewangan & kredit
- Salinan laporan CCRIS bagi pemohon dan suami/isteri (boleh diperoleh di cawangan Bank Negara Malaysia).
Bukti pengundi & pemastautin
- Salinan slip SPR (bukti pendaftaran pengundi).
- Jika telah bermastautin di Pulau Pinang sekurang-kurangnya 5 tahun, sertakan pengesahan majikan sebagai bukti pemastautinan.
Jika bekerja (sektor kerajaan / swasta)
- Surat pengesahan terkini daripada majikan atau salinan penyata gaji terkini yang menunjukkan gaji pokok dan elaun tetap (bagi pemohon dan suami/isteri).
- Salinan penyata KWSP (EPF) terkini bagi pemohon dan suami/isteri.
- Pengesahan daripada pejabat KWSP jika tidak mencarum.
Jika berniaga / bekerja sendiri
- Borang-B (LHDN) terkini untuk pendapatan perniagaan.
- Salinan Sijil Pendaftaran Syarikat (SSM).
- Salinan penyata KWSP terkini.
- Akuan Sumpah Pendapatan.
Jika tidak bekerja
- Surat Akuan Sumpah Pendapatan terkini bagi pemohon dan suami/isteri.
- Pengesahan dari pejabat KWSP jika tidak mencarum.
OKU (Orang Kurang Upaya)
- Salinan kad OKU pemohon, suami/isteri dan tanggungan (jika berkaitan).
6. Nota prosedur penting
- Jika berlaku pertukaran alamat surat menyurat, maklumkan pentadbiran dengan mengisi borang pertukaran alamat.
- Akuan Sumpah hendaklah dibuat di hadapan Pesuruhjaya Sumpah yang diwartakan oleh Kerajaan. Akuan yang diperakui oleh selain daripada yang diwartakan tidak akan dilayan.
- Kekerapan kemaskini: Permohonan perlu dikemaskini setiap 3 tahun ATAU apabila terdapat sebarang perubahan dalam status perkahwinan atau pendapatan.
7. Petua praktikal untuk permohonan yang lancar
- Sediakan salinan yang disahkan apabila boleh (terutama dokumen undang-undang dan Perjanjian Jual Beli).
- Ambil laporan CCRIS dan penyata KWSP awal kerana proses mendapatkan dokumen ini kadangkala mengambil masa.
- Jika anda penjawat awam atau pemohon kategori Talent & Skill, mohon surat sokongan daripada Ketua Jabatan atau Invest Penang lebih awal.
8. Hubungi & tempat memohon
Permohonan dan pertanyaan dikendalikan oleh Lembaga Perumahan Negeri Pulau Pinang (LPNPP). Anda boleh melawat pejabat rasmi mereka di Komtar, George Town, atau menggunakan portal atas talian mereka untuk permohonan Rumah MutiaraKu.
Bacaan Tambahan
Versi Lain
- English: Rumah MutiaraKu Type C (RMKu C) - Eligibility & Application Guide
- 中文: 珍珠居屋 C 型（Rumah MutiaraKu C, RMKu C）—— 简明华文申请资格与文件指南
Sumber: Lembaga Perumahan Negeri Pulau Pinang (LPNPP)
Page Details
This page was created on 24 October 2025.Affordable Housing For Locals
Information for Living in Penang
Want to share your Penang travel experiences or get tips from fellow travellers?
Join the Penang Travel Tips Facebook GroupUseful guides for visiting Penang
