雪兰莪可负担房屋 — 近期计划与正在进行的项目（Rumah Selangorku 2025）
本文总结了过去几年在雪兰莪实施的主要可负担房屋计划，并列出根据公开公告与官方项目登记最新显示的若干正在进行或近期推出的重要项目。目的是为想追踪最新推盘、并了解可负担房屋供给集中地区的读者提供实用更新。
简要概览
- 主要计划： Rumah Selangorku — 州政府的旗舰可负担房屋计划（近年来先后推出 RSKU 2.0 / 3.0 等不同版本）。 1
- 规模与目标： 雪兰莪州政府发布了多年的供给目标（数以万计的可负担单位），并持续通过 LPHS 的 e-Hartanah 门户登记与发布项目。 2
- 实施方式： 许多项目由私人开发商负责建设，但在 Rumah Selangorku 规则下分配一定比例的单元（例如价格上限、户型分类、转售禁令等）。 1
一家人满怀喜悦地参观他们在雪兰莪的全新可负担房屋项目（Rumah Selangorku 2025），象征着温馨与希望的开始 (AI generated on 25 October 2025)
近几年出现的可负担房屋计划及其变体
- Rumah Selangorku (RSKU) — 州内主要的可负担房屋计划。该计划在不同阶段进行了修订（例如 2.0 / 3.0），明确单元类别、价格上限与适用收入区间。 1
- 可负担商业 / 店铺与工业用地 — 作为补充类别，LPHS 也会在项目名录中列出受限制价格或优先分配的非住宅用地（商业/工业）。 3
- 开发商品牌化计划（例如 Residensi / Idaman 等） — 一些开发商会以自有品牌命名项目（如 “Residensi Adelia”、“Idaman Bayu”），并将 RSKU 单元纳入其项目中。 4
数字说明（近期状况）
公开报道与州政府简报显示，雪兰莪推动了规模可观的交付目标：多年来的总体目标通常为数万单位，并且有大量项目已在 LPHS 门户上发布供申请与登记。媒体与官方报道均显示出一个较大的项目管线。 5
正在进行 / 最近公布的若干重要项目（示例）
下列项目均出现在 Rumah Selangorku 的官方名录或开发商公开页面，标注为目前可登记或在售的项目；此处列举为代表性样本，非详尽清单：
- RSKU Eco Majestic — 被列为当前 Rumah Selangorku 项目之一。 6
- RSKU Cyberjaya — 属于该计划下的价格受控项目之一。 6
- Residensi Suria（Bangi） — 开发商品牌项目，包含 RSKU 单元。 6
- Residensi Adelia（多个分期） — 在开发商与房产聚合列表中出现为进行中／新近项目。 7
- M Residence 2（Rawang）— 含 Rumah Selangorku 单元 — 开发商页面表明 M Residence 2 在其项目内提供 RSKU 单元（示例）。 8
- RSKU Subang / Puchong / Southville City 等区域性项目 — 多个以地名命名的项目出现在官方项目列表中。 6
注：各项目的正式名称、开售时段与价格由开发商在遵守 LPHS 规则下确定；若需官方记录或登记时段，请务必查阅 LPHS e-Hartanah 门户以获取项目正式信息。 3
如何查核当前可用项目
- 访问官方 LPHS e-Hartanah 门户，使用“项目 / Carian Projek”功能，并筛选为 Rumah Selangorku，即可查看当前列出的项目与注册链接。 3
- 查看 RumahSelangorku 官方项目页面（其会发布“Projek Terkini”或当前项目清单）。 6
- 项目开放时，按 e-Hartanah 的指引完成注册，准备好所需文件，并留意官方的配票／分配通知。 3
结论
Rumah Selangorku 仍然是雪兰莪提供中低价位住宅的主要机制。近年来，州政府与私人开发商合作，已形成数量可观的项目管线与交付目标。欲查阅最即时的项目名单和开售日期，请以 LPHS e-Hartanah 门户与 RumahSelangorku 项目页为准，它们是官方的权威公开来源。 36
其他版本
- English: Selangor Affordable Housing - Recent Schemes & Ongoing Projects (Rumah Selangorku)
- Bahasa Melayu: Rumah Mampu Milik Selangor - Skim Terkini dan Projek Sedang Berjalan (Rumah Selangorku)
参考资料
- LPHS e-Hartanah — 系统登记与项目查询（官方门户）
- RumahSelangorku.org — 项目最新发布 / 项目列表
- HousingWatch — “What is Rumah Selangorku? How to Apply Rumah Selangorku in 2025”
- 开发商项目列表与当前项目（示例开发商页面）
- BusinessToday — 报道：雪兰莪将在未来两年建造 60,000 单位可负担房屋（新闻报道）
- RumahSelangorku.org — 官方主站（概览与项目链接）
- 项目列表示例：M Residence 2（Rawang）— 包含 Rumah Selangorku 单元（开发商页面）
