The Waterfront Shoppes (中文版)
The Waterfront Shoppes (11 September 2026)
Also available: The Waterfront Shoppes (English Version) and The Waterfront Shoppes (Versi Melayu)
The Waterfront Shoppes 是位于马来西亚槟城日落洞（Gelugor）The Light City 综合发展项目内的一座大型购物中心，坐落于槟岛东部海岸。购物中心计划于2026年10月29日开始试营业，为槟城增添一个集购物、餐饮、娱乐及海滨休闲于一体的新目的地。该项目由 IJM Corporation Berhad 与新加坡 Perennial Holdings 合作开发，是 The Light City 海滨综合发展项目的重要组成部分，并与槟城海滨会展中心（Penang Waterfront Convention Centre）相连。1
基本资料
- 名称：The Waterfront Shoppes
- 所在项目：The Light City
- 地点：Gelugor，槟城岛，马来西亚
- 地址：Jalan Pantai Sinaran, 11700 Gelugor, Penang
- 计划试营业日期：2026年10月29日
- 建筑零售面积：约160万平方英尺
- 规划零售空间：约300个
- 购物楼层：四个主要零售楼层
- 海滨步道：约750米
- 发展商：IJM Perennial Development Sdn Bhd
- 发展商合作伙伴：IJM Corporation Berhad 与 Perennial Holdings
- 邻近设施：槟城海滨会展中心（PWCC）
- 交通方式：汽车、出租车、网约车及附近的公共交通服务
- 主要特色：购物、餐饮、娱乐、休闲及海滨活动
注：以上面积及零售空间数量来自已公布的发展资料。试营业期间，部分商店、餐厅及娱乐设施可能尚未开放，实际营业安排应以官方公告为准。
认识 The Waterfront Shoppes
The Waterfront Shoppes 是 The Light City 的主要零售设施。The Light City 是位于槟城岛东部海岸的大型综合发展项目，规划结合购物中心、会展设施、酒店、办公空间及住宅等用途。项目由 IJM Corporation Berhad 与 Perennial Holdings 合作开发。1
购物中心的设计理念是将购物、餐饮和休闲活动与海滨环境结合起来。除了室内零售空间，项目还规划了海滨步道，让访客能够在购物之余享受户外空间及海岸景观。
根据2026年9月公布的资料，The Waterfront Shoppes 拥有约160万平方英尺的零售面积，规划约300个零售空间，分布于四个主要楼层。购物中心计划于2026年10月29日开始试营业。1
购物中心毗邻槟城海滨会展中心（Penang Waterfront Convention Centre，简称 PWCC）。两者结合后，The Light City 不仅可以服务当地居民和购物者，也有望吸引参加会议、展览及商业活动的访客。
地理位置与周边环境
The Waterfront Shoppes 位于哪里？
The Waterfront Shoppes 位于槟城岛日落洞的 The Light City 内，地址为 Jalan Pantai Sinaran。该地点靠近敦林苍祐大道（Tun Dr Lim Chong Eu Expressway）及槟城大桥的岛上交通走廊，处于乔治市与槟城岛南部地区之间。2
日落洞位于槟岛东侧，介于乔治市与南部的峇六拜一带之间。周边地区包括住宅区、商业设施、教育机构及主要道路。马来西亚理科大学（Universiti Sains Malaysia，简称 USM）也位于日落洞一带。
由于靠近主要道路，The Waterfront Shoppes 可从乔治市、日落洞、峇央峇鲁及峇六拜等地区前往。来自威省的访客则可经由槟城大桥进入槟岛，再前往购物中心。
海滨环境
The Waterfront Shoppes 是 The Light Waterfront 海滨综合发展项目的一部分。整个区域规划了住宅、商业、休闲及酒店等不同用途，而 The Light City 则是其中重要的商业与生活方式发展项目。3
项目的一项主要特色是约750米长的海滨步道。该步道旨在提供户外散步及休闲空间，并将购物中心与周边海滨环境联系起来。4
不过，这里属于经过规划和开发的城市海滨区域，并非天然游泳海滩。访客应遵守现场的安全指示、开放时间及通行规定，不应擅自进入施工区域或限制开放的地方。
发展历史
The Light Waterfront 的发展
The Waterfront Shoppes 的出现，是槟岛东部海岸长期城市发展计划的一部分。The Light Waterfront 以分阶段方式开发，目标是将沿海区域发展为融合住宅、商业、休闲及酒店设施的综合社区。
较早期的开发阶段包括 The Light Point、The Light Collection 和 The Light Linear 等住宅项目。这些项目逐步建立了当地的住宅发展基础，随后才进一步规划规模较大的商业设施。
The Light City 的推出
2017年，IJM 与 Perennial 推出了 The Light City 的综合发展计划。项目规划包括购物中心、会展中心、酒店、办公空间及住宅设施，旨在把零售、商务、住宿与休闲活动整合在同一个海滨发展区域内。3
在这项规划中，购物中心负责提供零售、餐饮及休闲设施，而会展中心则用于举办会议、展览及其他商业活动。不同设施相互配合，预期能够扩大整个区域的访客来源。
购物中心的建设
2020年8月，IJM 宣布，其建筑业务子公司获得一项价值约8亿6470万令吉的工程合约，负责 The Light City 购物中心及会展中心的建设。5 这项工程是整个综合发展项目的重要组成部分。
经过后续开发，The Waterfront Shoppes 计划于2026年10月29日开始试营业。The Edge Malaysia 于2026年9月8日报道了这一安排，并介绍了购物中心的规模及零售空间规划。1
试营业（soft opening）通常表示设施开始接待公众，但不代表所有商店、餐厅及娱乐设施都已投入运营。部分商户可能会在试营业后陆续开业，因此访客应提前确认希望前往的店铺是否已经营业。
名称的由来
The Waterfront Shoppes
The Waterfront Shoppes 这个名称由两个英文元素组成。Waterfront 指海滨或临水区域，而 Shoppes 则是商业品牌常用的英文写法，意指商店或购物场所。
这个名称强调购物中心与海滨环境之间的联系，表明它不仅是一个室内购物场所，也希望成为结合餐饮、休闲和海岸体验的生活方式目的地。
The Light City
The Light City 是整个综合发展项目的名称，涵盖 The Waterfront Shoppes 以及其他商业、住宅和配套设施。
目前公开的发展资料并未明确说明名称中的 Light 一词最初为何被选用。因此，在没有进一步官方说明的情况下，不宜将某一种具体解释视为已确认的历史事实。
购物与零售设施
大型购物空间
The Waterfront Shoppes 规划约160万平方英尺的零售面积，约300个零售空间分布于四个主要楼层。1 如此规模的空间可容纳多种零售商店、餐饮商户及休闲设施。
实际购物体验将取决于最终进驻的商户，以及各个店铺开始营业的时间。访客应以购物中心公布的商户目录为准，不应假设所有规划中的店铺都会在试营业首日开放。
零售商店与生活方式品牌
购物中心的整体定位涵盖购物、餐饮及休闲体验，并希望在现代商业环境中呈现槟城的饮食、文化、历史及社区特色。4
随着商户陆续确认，访客可通过官方目录了解服装、生活用品、运动用品、美容产品及其他零售类别的实际选择。完整商户名单应以购物中心或相关品牌正式公布的资料为准。
娱乐与休闲
娱乐设施是 The Waterfront Shoppes 整体规划的一部分。购物中心除了提供室内购物空间，也计划引入休闲体验，并通过海滨步道为访客提供户外活动的选择。
其中，室内冒险乐园 Xventure 已宣布将在购物中心试营业当天开业。该设施提供多个冒险活动区域，适合家庭、朋友及团体体验。有关门票、身高要求、活动项目及营业时间，访客应在出发前查阅运营方公布的最新资料。6
若计划前往电影院或其他娱乐设施，也应确认有关设施的开放日期、票价及预订要求，因为个别商户的营业安排可能与购物中心整体开放时间不同。
购物中心内的商店与餐饮
随着试营业日期临近，部分商户已开始对外公布进驻消息。不过，完整的商户目录及所有店铺的营业时间仍应以购物中心及各商户的最新公告为准。
已公布的商户与品牌
有关购物中心的近期报道提及，部分已宣传或公布的商户包括 Bakestone、Mixue、Mii Korea Concept Store、65c Ondo、Zai San Bei、Loud Speaker Karaoke 及 Para Thai。6
这些名称并不代表完整的商户名单，也不保证每一家店铺都会在2026年10月29日当天营业。访客应在出发前确认相关商户的具体位置及开放状态。
餐饮选择
餐饮预计将成为 The Waterfront Shoppes 的重要组成部分。购物中心的整体概念结合室内餐饮与海滨休闲，访客可根据最终开放的餐厅、咖啡馆及其他餐饮商户选择用餐地点。
槟城本身以丰富的饮食文化闻名，著名美食包括炒粿条、亚参叻沙、福建面、印度煎饼、咖喱面及椰浆饭等。若想进一步探索当地饮食，访客也可前往日落洞、双溪赖、日落洞周边商业区及乔治市的传统咖啡店和美食中心。
对于穆斯林访客，建议在用餐前确认个别餐厅的清真认证或相关食品信息。餐厅设于购物中心内，并不自动代表其已经获得清真认证。
海滨用餐与户外休闲
约750米长的海滨步道是这个发展项目的主要特色之一。4 在相关区域开放后，访客可将购物、用餐与海滨散步结合起来，享受不同于传统室内购物中心的环境。
下午较迟或傍晚时分可能比较适合进行户外活动，因为天气通常比正午凉爽。不过，槟城天气变化较快，遇到大雨时应调整行程，并遵守现场的安全指示。
槟城海滨会展中心
槟城海滨会展中心（Penang Waterfront Convention Centre，简称 PWCC）位于 The Light City 内，与 The Waterfront Shoppes 相邻。该设施规划用于举办会议、展览、企业活动、宴会及其他大型活动，据报道可容纳超过10,000名宾客。1
会展中心与购物中心相邻，使参加会议或展览的访客能够方便地前往餐厅、咖啡馆及零售商店。另一方面，当会展中心举办大型活动时，购物中心周边也可能出现较多访客。
这种购物与会展设施相结合的布局，使 The Light City 不仅服务附近居民，也有潜力吸引商务旅客、展览参加者及其他外地访客。
计划参加会展活动的人士，应事先查阅活动主办方公布的场地入口、停车安排及活动时间。大型活动可能影响周边交通和停车位供应，因此最好预留额外时间。
如何前往 The Waterfront Shoppes
自驾前往
对于来自日落洞以外地区的访客，自驾通常是较方便的选择，尤其适合家庭出游或计划购买较多物品的人士。购物中心位于 Jalan Pantai Sinaran，靠近敦林苍祐大道，可通过槟岛东部的主要道路前往。2
从乔治市出发，可沿敦林苍祐大道向南行驶，再根据导航指示前往 The Light City。从槟城大桥进入槟岛后，可朝日落洞方向行驶，再前往海滨发展区域。
从峇六拜及槟岛南部出发的访客，则可沿主要道路向北前往日落洞。实际行车时间取决于出发地点、交通状况及出行时段。
出发前，建议使用导航应用确认购物中心的正确入口。由于 The Light City 包含多个建筑及不同的出入口，准确的目的地定位有助于避免驶入不相关的区域。
乘搭出租车或网约车
出租车及网约车适合不打算自行驾驶的访客，尤其是住在乔治市、日落洞或机场附近的旅客。可将 The Waterfront Shoppes 或 The Light City 设为目的地，并在抵达时确认指定的下车地点。
试营业期间、周末及公共假期的交通需求可能较高。建议预留额外时间，并在购物中心公布正式安排后确认接送地点。
乘搭巴士
公共巴士也是可以考虑的交通方式，但访客需要事先确认前往购物中心的路线及最后一段路程。日落洞及敦林苍祐大道附近设有巴士服务，不过实际路线、站点及班次可能有所调整。
Penang Travel Tips 过去有关 Jalan Pantai Sinaran 的资料曾提及附近道路上的 Rapid Penang 巴士站及相关路线。7 由于巴士服务可能变动，出发前应查阅 Rapid Penang 的最新路线及时间表。
根据下车地点，乘客可能需要步行一段距离，或使用网约车完成最后一段行程。访客应考虑步行距离、行人通道及天气状况，不要在未经确认的情况下假设巴士会直接停靠购物中心入口。
从威省前往
来自北海、北赖、大山脚及威省其他地区的访客，可经槟城大桥进入槟岛，再前往日落洞。购物中心靠近岛上的主要交通走廊，因此适合计划从威省到槟岛进行一日游的人士。
使用公共交通的访客可先安排抵达槟岛，再根据实际路线选择巴士或网约车。最合适的方式取决于出发地点、同行人数及当天的交通状况。
如何在 The Waterfront Shoppes 内活动
在购物中心内步行
The Waterfront Shoppes 规划有四个主要零售楼层，访客可预留充足时间探索不同区域。购物中心开放后，建议利用官方目录或楼层地图寻找商店、餐厅、厕所、电梯、自动扶梯及其他设施。
携带幼儿出行的家庭、年长者及行动不便人士，可事先确认电梯、无障碍通道、家庭设施和休息区域的位置，以便安排更舒适的行程。
探索海滨步道
约750米长的海滨步道是 The Light City 规划中的户外休闲设施。4 访客应留意现场标示，确认哪些路段已开放，以及步道如何连接购物中心和其他公共区域。
如果计划在户外步行，建议穿着舒适的鞋子，并在天气炎热时携带饮用水。部分海滨区域可能缺乏遮阴处，而大雨也可能影响步行活动。
停车安排
自驾访客应查阅官方公告，了解停车场入口、收费标准、付款方式及特别交通安排。由于购物中心即将开始试营业，相关安排可能需要根据实际营运情况进一步确认。
在开幕初期及周末，提早抵达可能有助于减少寻找停车位所需的时间。如果槟城海滨会展中心同时举办大型活动，也应预留更多时间应对交通及停车需求。
附近住宿选择
日落洞适合希望探索槟岛东部，同时保持前往乔治市及南部地区交通便利的旅客。选择住宿时，应考虑预算、出行目的、交通方式及每天计划前往的景点。
日落洞与 The Light Waterfront
希望住在购物中心附近的访客，可寻找日落洞及周边地区实际营业的酒店或其他合法住宿。The Light Waterfront 一带有住宅发展项目，但住宅单位并不一定获准作为短期住宿用途。
The Light City 的总体规划也包括酒店设施。不过，旅客应确认有关酒店是否已经正式营业、是否接受预订，以及实际提供哪些设施，而不应仅根据发展规划作出住宿安排。
乔治市
乔治市拥有多种住宿选择，包括经济型旅馆、精品酒店及大型城市酒店。对于希望将购物中心之旅与世界遗产区、历史建筑、博物馆及当地美食结合起来的旅客，这里是一个实用的住宿地点。
从乔治市前往日落洞，可选择汽车、出租车、网约车或合适的公共交通路线。实际车程会受到交通情况影响。
峇六拜与双溪赖
峇六拜及双溪赖适合需要前往槟城国际机场、南部工业区或商业区的旅客。如果 The Waterfront Shoppes 只是整体行程中的一个景点，住在这些地区也可能比较方便。
比较住宿时，除了查看地图距离，也应考虑道路连接、公共交通、停车条件及其他计划游览的地点。对于短期旅客而言，交通便利的酒店可能比地图上看似较近、但实际需要绕行的住宿更实用。
附近景点
The Light Waterfront
The Light Waterfront 是槟岛东部海岸的综合发展区域，包含住宅及商业设施。访客可在开放区域活动，但应尊重私人住宅、施工地段及其他限制进入的地方。
槟城大桥
槟城大桥连接槟岛与威省，是槟城重要的交通基础设施。由于日落洞靠近大桥的岛上交通走廊，The Waterfront Shoppes 对往返槟岛和威省的访客而言具有一定的交通便利性。不过，大桥主要是交通通道，并非供行人随意步行观光的景点。
马来西亚理科大学
马来西亚理科大学（Universiti Sains Malaysia，简称 USM）位于日落洞一带，是马来西亚主要的公立大学之一。大学对周边地区的教育、住宅及商业环境具有重要影响。访客如计划进入校园或使用相关设施，应事先了解大学的访客规定。
乔治市
乔治市位于日落洞以北，提供与现代海滨发展区不同的城市体验。访客可探索历史街道、传统建筑、博物馆、宗教场所及著名美食区。若时间充裕，可以将乔治市与 The Waterfront Shoppes 安排在同一天游览。
最佳游览时间
The Waterfront Shoppes 以室内购物空间为主，因此全年都适合作为购物及休闲目的地。室内空调环境也让访客可以在炎热或下雨时继续活动。
一般而言，工作日可能比周末、公共假期及学校假期清静。不过，实际人流会受到购物中心的受欢迎程度、促销活动及会展安排影响。
2026年10月29日试营业后的最初几天可能吸引不少公众前来参观。希望避开高峰人潮的访客，可考虑在试营业初期过后选择工作日前往，但仍应留意当天的活动安排。
若计划到海滨步道散步，下午较迟或傍晚通常比正午更舒适。不过，槟城天气可能迅速变化，户外活动应根据天气情况灵活调整。
访客实用贴士
- 确认开放状态：购物中心计划于2026年10月29日开始试营业。出发前应确认希望前往的商店或娱乐设施是否已开放。
- 提前规划交通：查看最新道路路线、巴士服务及指定下车地点。
- 预留额外时间：周末、公共假期及会展活动期间，周边交通可能较为繁忙。
- 确认停车资料：查阅停车场入口、收费标准及付款方式。
- 核实餐厅资料：查看营业时间、菜单及有需要时确认清真认证。
- 注意天气：计划在海滨步道活动时，可携带雨伞或其他防雨用品。
- 确认无障碍设施：有行动辅助需求的访客应提前了解电梯及无障碍通道安排。
- 参考官方公告：有关商户名单、营业时间及特别活动的最新资料，应以购物中心官方渠道公布的内容为准。
The Waterfront Shoppes 对日落洞的意义
The Waterfront Shoppes 的开幕，将为日落洞增添一个大型商业与休闲目的地。购物中心、会展中心及周边综合发展项目相互配合，有望带动当地的购物、餐饮、商务活动及休闲消费。
日落洞位于乔治市与槟岛南部之间，并连接敦林苍祐大道及槟城大桥，因此具有服务不同地区访客的地理优势。购物中心不仅面向附近居民，也有潜力吸引来自威省的访客、游客及参加会展活动的人士。
不过，购物中心的长期发展仍取决于实际进驻的商户、设施品质、交通便利程度，以及能否持续吸引访客。试营业只是整个营运过程的开始，部分商店及娱乐设施也可能分阶段开放。
对于访客而言，The Waterfront Shoppes 为探索日落洞提供了新的理由。这个地区除了住宅、教育机构和主要道路之外，也将通过现代海滨商业设施呈现槟城城市发展的一面。
总结
The Waterfront Shoppes 是位于槟城日落洞 The Light City 内的大型购物与生活方式发展项目，计划于2026年10月29日开始试营业。购物中心规划约160万平方英尺的零售面积、约300个零售空间及四个主要购物楼层，并通过海滨步道与周边环境联系起来。
它与槟城海滨会展中心相邻，靠近敦林苍祐大道及槟城大桥，具备吸引槟岛和威省访客的交通条件。随着商店、餐厅和娱乐设施陆续开放，这里有望成为槟城东部海岸新的购物及休闲目的地。
计划前往的访客应在出发前确认试营业安排、商店开放情况、交通路线及停车资料，尤其是在开幕初期，以便更有效地安排行程。
参考资料
- The Edge Malaysia：The Light City's retail component to soft-open on Oct 29。有关试营业日期、购物中心规模、零售空间数量及会展中心配套的报道。
- myPenang：The Waterfront Shoppes。槟城旅游官方目录中的购物中心简介及地址资料。
- IJM Land：The Light Is On — Penang's First and Finest Integrated Waterfront City。The Light Waterfront 的发展背景及综合发展规划。
- The Light City：The Waterfront Shoppes。发展商对购物中心、餐饮、娱乐及海滨生活方式概念的介绍。
- IJM Corporation Berhad：IJM wins RM865 million contract to build retail mall and convention centre in Penang's The Light City。2020年8月有关购物中心及会展中心建设合约的公告。
- Citizens Journal：The Waterfront Shoppes Penang soft-opens 29 Oct with Xventure park。有关试营业安排、Xventure 及部分已公布商户的近期报道。
- Penang Travel Tips：Jalan Pantai Sinaran。有关 The Light Waterfront 周边道路及此前记录的附近巴士交通资料。
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