Mirage Beach Front Residences - 房地产资料

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Mirage Beach Front Residences - 房地产资料 (AI-generated artist impression dated 22 September 2026)

Also available: Mirage Beach Front Residences Real Estate Info and Mirage Beach Front Residences - Maklumat Hartanah

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Mirage Beach Front Residences (GPS: 5.46657, 100.28029) 是位于槟城丹绒武雅（Tanjung Bungah）Jalan Tanjung Bungah沿海地段的拟建综合发展项目。项目发展商为Super Tropica Development Sdn. Bhd.，与Kobay Property有关。根据目前可取得的资料，项目规划包括299个服务式住宅单位、7个商店单位，以及一座多层停车场平台。

房地产资料

发展状态

Mirage Beach Front Residences目前属于拟议发展项目，并不是已经竣工或正在施工的住宅项目。目前公开的项目资料显示，这项发展仍须取得相关批准，而更多项目资料预计会在正式推出时公布。

一个建筑项目资料库将该项目列为规划及设计阶段，并将其描述为新的服务式公寓发展项目。目前尚没有已确认的开工日期或竣工日期。

因此，项目的最终建筑设计、住宅单位面积、单位布局、产权、售价以及施工时间表等资料，在发展商正式公布及取得相关批准之前，都应视为尚未确认。

发展概念

拟建项目占地约1.5英亩，位于Jalan Tanjung Bungah沿海地段。项目规划为综合发展，将服务式住宅与商业单位结合在同一发展项目内。

主要建筑规划为40层，其中包括299个服务式住宅单位，以及位于建筑物较低楼层的商业空间。项目同时规划一座12层停车场平台。

项目位于海边是其主要地理特点之一。拟建地段位于Jalan Tanjung Bungah沿海一带，处于丹绒武雅现有城市发展区内，并位于丹绒道光（Tanjung Tokong）与峇都丁宜（Batu Ferringhi）之间。

住宅部分

Mirage Beach Front Residences规划提供299个服务式住宅单位。截至目前，公开资料尚未提供有关住宅单位面积、卧室数量、浴室数量、单位布局或各楼层单位分布的正式资料。

因此，本文不把这些尚未确认的资料列为项目事实。同样地，住宅单位的装修规格、家具配备以及每个单位所分配的停车位数量，目前也尚未确认。

商业部分

项目规划在底层设置7个商店单位，作为综合发展项目的商业部分。

这些商店单位将为项目提供小规模的商业空间，并面向Jalan Tanjung Bungah及周边地区。目前尚未公布这些商店单位未来将经营何种类型的商业活动。

设施

根据目前可取得的项目资料，住户设施规划设于建筑物的第15层及第16层。

不过，目前公开的项目资料尚未列出完整的设施清单。因此，游泳池、健身房、多用途礼堂或其他休闲设施等项目，不应在尚未得到发展商确认的情况下视为已经确定。

设施位于建筑物中段，是这个高层项目规划的一部分。由于项目位于面积相对有限的沿海地段，最终的设施布局和规格将取决于获批准的建筑规划。

地点

Mirage Beach Front Residences位于Jalan Tanjung Bungah沿线。这条道路是丹绒武雅地区的主要道路之一。项目地段被描述为沿海地段，并位于Grand Ocean Condominium的斜对面。

丹绒武雅周边地区已经形成较成熟的城市发展，包括现有公寓及住宅、商业单位、餐馆以及各种日常服务。项目附近也有一些海鲜餐馆。

丹绒武雅位于丹绒道光（Tanjung Tokong）与峇都丁宜（Batu Ferringhi）之间。Jalan Tanjung Bungah属于槟岛沿海道路的一部分，连接这些地区与乔治市。

道路交通

Mirage Beach Front Residences的主要道路入口将通过Jalan Tanjung Bungah。从这里，驾车人士可以向南前往丹绒道光及乔治市，或向北前往峇都丁宜及槟岛北部沿海地区。

前往乔治市及槟岛其他城市地区主要依靠现有道路网络。丹绒武雅沿海道路的交通状况会随着时间而变化，在上下班高峰时段以及假日期间可能出现较繁忙的交通情况。

因此，这项拟建项目位于一个已经发展的城市地区，而不是全新的住宅城镇。如果项目最终建成，住户将可使用丹绒武雅现有的道路、商业设施及社区基础设施。

附近设施

丹绒武雅地区拥有各种日常生活设施，包括餐馆、商店、住宅项目以及沿Jalan Tanjung Bungah和周边道路分布的服务设施。

项目的沿海位置也使其处于丹绒武雅的海岸环境之中。周边沿海地区分布着海滩及其他滨海空间。

更多商业及休闲设施可在丹绒道光方向找到，而峇都丁宜旅游区则位于同一沿海道路更北面的地区。

公共交通

丹绒武雅的公共交通主要以道路交通为主。巴士服务沿该地区的主要道路运行，而德士及电子召车服务也提供其他交通选择。

目前丹绒武雅没有正在运营的铁路车站。因此，前往槟岛其他地区的交通目前仍主要依靠道路交通。

尚待确认的发展资料

由于Mirage Beach Front Residences目前仍处于拟议及审批阶段，一些重要项目资料尚未正式确认，包括：

• 土地产权及地契类型
• 最终住宅单位面积
• 住宅单位布局及卧室配置
• 指导价格及最终售价
• 停车位分配
• 详细设施清单
• 施工开始日期
• 预计竣工日期
• 最终建筑及景观设计

随着发展商公布正式项目资料以及取得相关批准，这些资料可在日后进一步更新。

有趣事实

Mirage Beach Front Residences这个项目名称与其拟建地点的海滨位置有关。与位于内陆地区的住宅发展项目不同，这个项目的地段被描述为Jalan Tanjung Bungah沿海的一幅土地。

Mirage Beach Front Residences is on the Map of Tanjung Bungah

参考资料

1. Penang Property Talk – Mirage Beach Front Residences
2. myBina – Mirage Beach Front Residences @ Tanjung Bungah

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